+7 (495) 241-06-81
Заказать звонок
г. Чехов, ул. Почтовая, д.8, оф. 306, 308

Пн - Пт:  с 9:00 до 18:00

Сб:  с 9:00 до 13:00

12 лет опыта
в сфере недвижимости

Выполнение
срочных заказов

Беремся за решение сложных и 
нестандартных задач

Индивидуальный подход
к каждому  клиенту

Как увеличить земельный участок при межевании

Реальные размеры садового или дачного участка могут оказаться больше, чем зафиксировано в документах собственника. Чтобы узаконить лишние метры, нужно провести межевание территории, и оформить изменения в Росреестре. В большинстве случаев зарегистрировать увеличение площади удается бесплатно, но иногда за это приходится платить.

Стандартное оформление дополнительной площади

Чтобы увеличить земельный участок при межевании без лишних доплат, необходимо выполнение следующих условий:

  • установленные размеры не превышают официальные более чем на 10%;
  • новая площадь не превышает максимум, определенный для земельных наделов в этом районе;
  • отсутствует ограничение на минимальные размеры участков.

В этом случае кадастровый инженер просто занесет актуальные данные в межевой план. При постановке участка на учет они будут вписаны в кадастровый паспорт. Если соседи подтвердят отсутствие территориальных претензий, заключительным действием станет регистрация в Росреестре. Проблемы могут возникнуть, когда несоответствие слишком велико. В таком случае владелец может либо выкупить дополнительные метры, либо отказаться от изменений.

Прирезка

Многих интересует, как увеличить земельный участок при межевании за счет «ничейных» территорий, принадлежащих муниципалитету/государству. Подобные прирезки являются вполне законными. Например, претендовать на дополнительные «куски» можно во избежание изломанности границ. Для этого нужно написать заявление в соответствующую организацию по адресу участка и подать необходимые документы.

Если принято решение об удовлетворении ходатайства, следует обратиться к кадастровому инженеру для проведения необходимых земельных работ. После межевания нужно зарегистрировать прирезку надела в Росреестре. Эта процедура проводится аналогично оформлению подаренного или купленного участка. Цена дополнительного квадратного метра равняется 15% от кадастровой стоимости муниципальной земли, на которой он находится.

Прежде чем получать «прибавку», следует убедиться, что новая площадь будет соответствовать максимуму для данного региона. Вообще, увеличение официальных размеров участка – процедура, предполагающая серьезный объем бюрократической работы. Доверив процесс специалистам «Кадастрового бюро», вы избежите лишней нагрузки и получите нужный результат в кратчайшие сроки.

География наших работ

Чехов, Серпухов, Ступино, Климовск, Подольск, Жуковский, Бронницы, Воскресенск, Раменское
Что происходит после подачи заявки?
Схема работы

Вы связываетесь с нами

Мы бесплатно консультируем и проводим анализ имеющихся документов

Наш специалист выезжает на объект в удобное время, проводит необходимые работы и подписывает с вами договор

Вы предоставляете необходимые для оформления документы

Мы оформляем документы в оговоренные сроки и передаем их Вам!

Наши работы
Схема расположения земельного участка
Московская область, Чеховский район, д.Бавыкино
Срок:
1 рабочий день
Стоимость:
6000руб
Подробнее
Топографическая съемка
Московская область, Чеховский район, д.Березенки
Срок:
3 рабочих дня
Стоимость:
7000руб
Подробнее
Схема планировочной организации земельного участка
Московская область, Чеховский район, д.Скурыгино
Срок:
1 рабочий день
Стоимость:
10000руб
Подробнее
География наших работ
Закажите консультацию эксперта прямо сейчас
Телефонили
Заказать звонок
Рассчитать стоимость
Заказать услугу