+7 (495) 241-06-81
Заказать звонок
г. Чехов, ул. Почтовая, д.8, оф. 306, 308

Пн - Пт:  с 9:00 до 18:00

Сб:  с 9:00 до 13:00

12 лет опыта
в сфере недвижимости

Выполнение
срочных заказов

Беремся за решение сложных и 
нестандартных задач

Индивидуальный подход
к каждому  клиенту

Технический план садовых и дачных зданий: особенности получения

Нередко к нам обращаются, чтобы оформить технический план садовых и дачных зданий. Эта услуга очень востребованная, но не все понимают ее специфику и отличия от составления того же плана жилого дома. Предлагаем разобраться в этом вопросе.

Актуальность оформления технического плана садовых и дачных зданий

Кадастровое Бюро уже не первый год оказывает услуги в этом векторе, и они остаются востребованными, так как в подобных документах отображена вся информация об объекте, перечислен комплекс его характеристик. Для чего это нужно?

  1. Идентификация
  2. Регистрация в государственных органах

Только после этих мероприятий можно рассчитывать на получение ЕГРН и выписки из Кадастра.

Особенности плана

Технический план садовых зданий (и дачных) – относительно новое явление, так как он был введен только в 2015 году. Это не традиционный техпаспорт, к которому все привыкли, так как в рассматриваемом документе включены все возможные данные относительно недвижимого имущества. Информация строго регламентирована. Всего предусмотрено заполнение двух разделов:

  1. Текстовый раздел. В нем нужно указать следующие достоверные данные:
  • Общая площадь здания (метраж)
  • Количество этажей в здании/строении
  • Пристройки (есть или нет)
  • Также указывается наличие балконов с верандами, любых дополнительных/подсобных помещений
  • Расположение объекта
  1. Графический раздел. В него включены планы с чертежами всей постройки и составных частей. Принципиально важно, чтобы здания имело привязку к участку, его контурам и координатам. Этот аспект определяют геодезисты в процессе замеров. Благодаря этому можно исключить возможность неверного толкования и упростить регистрационный процесс.

Правильное составление технического плана дачных зданий пригодится для дальнейшего использования документа в рамках таких операций и действий с объектами недвижимости, как:

  • Покупка
  • Продажа
  • Наследование
  • Дарение и так далее
  • Регистрация перепланировки, реконструкции, любых изменений

Основное назначение технического плана и процесс получения

Технический план садовых и дачных зданий, как уже отмечено, нужен, чтобы проводить первичную регистрацию в ЕГРН. Без него невозможны любые операции и действия. Если раньше этот момент еще можно было как-то обойти, то после того, как на законодательном уровне граждане получили возможность регистрации в дачных и садовых домах, наши специалисты все чаще стали сталкиваться с обращениями относительно оформления техплана на них.

Для успешного получения нужно обратиться к специалистам и пройти процедуру. Главный специалист в этом вопросе – кадастровый инженер со специальным квалификационным аттестатом и членством в СРО. Наша компания предлагает услуги таких профессионалов с гарантией качества и достоверности всех данных, указываемых в документе.

Оформляя технический план садовых и дачных зданий, следует подготовить портфель с документами. В него будут входить следующие позиции:

  • Проект
  • Технический паспорт БТИ
  • Разрешение на проведение строительных работ

Если какой-то из пунктов отсутствует, нужно заполнить Декларацию. Наши кадастровые инженеры из штата выезжают на участок, проводят необходимые замеры, используя для этого современное оборудование. Затем мы собираем документы и оформляем план. Цена услуг в каждом случае определяется индивидуально, так как итоговая цифра зависит от ряда условий, в том числе, площади и масштабов работ.

Вы можете обратиться к нам и быть уверенными в том, что все работы будут выполнены быстро и качественно!

География наших работ

Чехов, Серпухов, Ступино, Климовск, Подольск, Жуковский, Бронницы, Воскресенск, Раменское
Что происходит после подачи заявки?
Схема работы

Вы связываетесь с нами

Мы бесплатно консультируем и проводим анализ имеющихся документов

Наш специалист выезжает на объект в удобное время, проводит необходимые работы и подписывает с вами договор

Вы предоставляете необходимые для оформления документы

Мы оформляем документы в оговоренные сроки и передаем их Вам!

Наши работы
Схема расположения земельного участка
Московская область, Чеховский район, д.Бавыкино
Срок:
1 рабочий день
Стоимость:
6000руб
Подробнее
Топографическая съемка
Московская область, Чеховский район, д.Березенки
Срок:
3 рабочих дня
Стоимость:
7000руб
Подробнее
Схема планировочной организации земельного участка
Московская область, Чеховский район, д.Скурыгино
Срок:
1 рабочий день
Стоимость:
10000руб
Подробнее
География наших работ
Закажите консультацию эксперта прямо сейчас
Телефонили
Заказать звонок
Рассчитать стоимость
Заказать услугу