Кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт земли - это документ, содержавший всю информацию об определенном участке, выдававшийся по заявлению его собственника, и необходимый для предъявления в регистрационные органы при заключении разных сделок, связанных с недвижимостью.

1. В настоящее время такой документ не выдается и не оформляется.

Данное новшество связано с упразднением такого ведомства как Кадастр недвижимости и созданием Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

В связи с этим, начиная с прошедшего 2017 года, вместо указанных выше паспортов оформляются выписки из ЕГРН (Росреестр). 

В данных выписках отражаются все сведения, содержавшиеся ранее в паспортах.

2. Структура паспорта включала пять разделов. В первом разделе была предоставлена информация об адресе, номере в кадастре стоимости, площади, целевом использовании земельного участка.

Остальные разделы содержали план, схему, границы, поворотные участки, данные об обременении, правах владения и другую информацию.

3. Для чего был нужен кадастровый паспорт?

Оформление любых операций с земельным участком предусматривало необходимость предоставления кадастрового паспорта. Это продажа земли, сдача в аренду, дарение, обмен, строительство, внесение в качестве вклада, и другие.

4. Для получения данного паспорта земельного участка было необходимо:

- обратиться в органы Росреестра или МФЦ, расположенные в районе нахождения земельного участка;

- заполнить заявление установленного образца;

- уплатить в установленном государством размере пошлину;

- предоставить подтверждающий право заявителя на данный участок документ;

- предоставить удостоверяющие личность заявителя документы.

Расписку, полученную в органе регистрации, о предоставлении документов, необходимо было предъявить при получении.

Срок рассмотрения заявления и оформления паспорта участка был установлен законом в пять рабочих дней.

5. Согласно законодательству, если сведения из кадастра недвижимости не могут быть предоставлены или отсутствуют, то заявителю отказывали в выдаче запрашиваемого документа.

Другие причины для отказа в выдаче данного документа в законодательстве отсутствовали.

6. В случае необходимости оформления выписки из ЕГРН о земельном участке можно обратиться к нам. Квалифицированные кадастровые инженеры оперативно проведут кадастровые работы и помогут получить необходимый документ.