18 лет опыта
в сфере недвижимости
Пн - Пт: с 9:00 до 18:00
Сб: с 9:00 до 13:00
Начиная с 1 января 2018 года, многие кадастровые инженеры говорили о существенных изменениях в межевании земельного участка. Как обстоит ситуация, на самом деле?
С 1 января 2018 года межевание земельного участка осуществляется добровольно. Так и было ранее. Никто из представителей власти не планировал отбирать землю, даже, если процедура не была пройдена до конца предшествующего года.
Росреестр указывает, что в ФЗ-218 (новый закон) нет никакой информации относительно корректных сроков межевания, поэтому все остается по-прежнему, но добавились рекомендации по поводу действий с земельным участком.
Таким образом, если в вашей вписке отсутствует информация о фактическом межевании, то процедуру можно проходить и в 2023 году без каких-то санкций.
Важно рассмотреть, как будет проходить межевание в обязательном порядке без учета фактического статуса, в котором находится земельный участок. Какие для этого условия в текущем году?
Если имеется спор с соседями.
Когда представители власти предъявляют официальные претензии на участок.
Если при продаже какая-то из сторон выразила претензии на землю.
Таким образом, закон предписывает, что межевание станет обязательным условием при наличии какого-либо спора. Да, продажа надела допускается без этой процедуры, но это может принести вред новому владельцу, если кто-то выдвинет свои претензии.
Сегодня Росреестр дает РЕКОМЕНДАЦИИ, чтобы межевание проводилось гражданами добровольно, чтобы зафиксировать координатные точки и обезопасить себя!
Часто к нам обращаются с вопросом: можно ли провести межевание в нашей организации. Да, так как эта процедура находится в компетенции грамотных кадастровых инженеров, работающих в нашем штате. Вместе мы пройдем все ключевые этапы межевания участка земли:
Подготовка пакета с документами.
Установление границ с определением координатных точек.
Составление акта согласования границ.
Подготовка межевого плана.
Мы строго соблюдаем установленный порядок межевых работ с учетом кадастрового законодательства.
Вы связываетесь с нами
Мы бесплатно консультируем и проводим анализ имеющихся документов
Наш специалист выезжает на объект в удобное время, проводит необходимые работы и подписывает с вами договор
Вы предоставляете необходимые для оформления документы
Мы оформляем документы в оговоренные сроки и передаем их Вам!