Межевание земельного участка СНТ

Под понятием межевание земельного участка СНТ подразумевают разграничение участка со строгим определением границ в пределах садоводческих товариществ с их последующей регистрацией. После последних изменений в законодательстве согласно ФЗ № 447 от 22.12.2014 необходимо выполнить данную процедуру в кратчайшие сроки. Иначе можно столкнуться с проблемой ограничения на выполнение некоторых операций, а строительство на территории окажется незаконным. При этом для владельцев земли межевание может быть выполнено бесплатно.

Воспользоваться услугой бесплатно или самостоятельно можно:

• при совершении сделки через аукцион муниципалитета;
• при проведении комплекса работ по федеральной программе;
• при бесплатном разграничении с привлечением местных властей, с оповещением через средства массовой информации или по рассылке.

Если же вы уже являетесь владельцем участка и не подпадаете под федеральную программу и местное комплексное межевание, то вам не обязательно пользоваться услугами государственных органов. Можно обратиться к нам или любую частную компанию, имеющую соответствующую лицензию.

Необходимые документы

Для оформления межевания потребуются следующие документы:

• копия паспорта или правоустанавливающих бумаг для юридического лица;
• документы, подтверждающие право на владение землей;
• регистрационное свидетельство на конкретный участок;
• документы из БТИ, с указанием всех построек;
• кадастровый паспорт.

Порядок проведения

Если вы попадаете под бесплатную программу, то все работы выполнит кадастровый инженер. Его направит муниципалитет, предварительно уведомив владельца.

При сотрудничестве с частной компанией нужно придерживаться определенной последовательности:

• заключение договора на предоставление услуг;
• выезд инженера на объект для установления границ;
• проверка документации;
• беседа с соседями на предмет выявления претензий;
• мероприятия по документальному определению границ;
• фактическая разметка территории с установлением площади.

Регистрация

По окончании всех работ, необходимо поставить участок на учет в кадастре. Для этого пишется соответствующее заявление в органы ЕГРН. К нему прилагают копию документа, удостоверяющего личность и кадастрового плана. Через определенное время вам будет выдана выписка, в которой отобразятся все характеристики участка, включая его номер и оценку. После этого можно оформлять право на собственность.