+7 (495) 241-06-81
Заказать звонок
Московская область
г. Чехов, ул. Почтовая, д.8, оф. 306, 308

Пн - Пт:  с 9:00 до 18:00

Сб:  с 9:00 до 13:00

12 лет опыта
в сфере недвижимости

Выполнение
срочных заказов

Беремся за решение сложных и 
нестандартных задач

Индивидуальный подход
к каждому  клиенту

Снятие с кадастрового учета земельного участка: порядок и последствия

Снятие с кадастрового учета земельного участка – это процедура удаления из Госкадастра информации о наделе, который ранее был поставлен на учет. Согласно нормам российского законодательства, каждой территории присваивается кадастровый номер, который отражает ее точное место нахождения. Эта информация не зависит от смены владельцев, но делается неактуальной при расширении границ владения, его раздела между разными собственниками.

В каких ситуациях надел снимается с учета?

Действующее законодательство обозначает две ситуации, в которых надел можно снять с учета:

  • Если произошло его разделение. Согласно нормам 221-ФЗ, надел снимается с учета в трехдневный срок без заявления собственника, если зарегистрированы права новых владельцев территории.
  • Если надел был зарегистрирован со статусом "временный". Это означает, что территории присвоен кадастровый номер, но право собственности не оформлено до конца, сделки по отчуждению невозможны.
  • Иные основания для аннулирования регистрации надела со статусом "учтенный" не предусмотрены 221-ФЗ. В прочих ситуациях наделы исключаются из Госкадастра в судебном порядке

Как аннулировать регистрацию надела?

Снятие с кадастрового учета земельного участка предусматривает необходимость обращения в Госкадастр. Заинтересованная сторона представляет следующий пакет документов:

  • заполненное заявление;
  • общероссийский паспорт;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на конкретный надел;
  • квитанция о перечислении пошлины.

Если аннулирование регистрации осуществляется в рамках судебного процесса, к пакету прикладывается решение органа юстиции.

Порядок снятия земельного участка с кадастрового учета предполагает, что регистрирующий орган получает от гражданина копии и оригиналы документов и ставит его в известность относительно сроков рассмотрения вопроса. Согласно действующим нормам, они не могут превышать 18-ти календарных дней с момента получения бумаг. Если регистрация аннулируется по суду, процесс займет 2-3 месяца.

Каковы последствия снятия с учета

Основные последствия прохождения процедуры по снятию с учета заключаются в том, что надел перестает существовать как объект собственности, зарегистрированный в Росреестре. Это означает, что с ним нельзя проводить сделки, включая:

  • куплю-продажу;
  • дарение;
  • оставление в наследство.

Чтобы повторно зарегистрировать надел в Росреестре, в 2018 году владельцу требуется приглашать кадастрового инженера для установления границ территории, подавать полный комплект документов в государственный орган.

География наших работ

Чехов, Серпухов, Ступино, Климовск, Подольск, Жуковский, Бронницы, Воскресенск, Раменское
Что происходит после подачи заявки?
Схема работы

Вы связываетесь с нами

Мы бесплатно консультируем и проводим анализ имеющихся документов

Наш специалист выезжает на объект в удобное время, проводит необходимые работы и подписывает с вами договор

Вы предоставляете необходимые для оформления документы

Мы оформляем документы в оговоренные сроки и передаем их Вам!

Наши работы
Схема расположения земельного участка
Московская область, Чеховский район, д.Бавыкино
Срок:
1 рабочий день
Стоимость:
6000руб
Подробнее
Топографическая съемка
Московская область, Чеховский район, д.Березенки
Срок:
3 рабочих дня
Стоимость:
7000руб
Подробнее
Схема планировочной организации земельного участка
Московская область, Чеховский район, д.Скурыгино
Срок:
1 рабочий день
Стоимость:
10000руб
Подробнее
География наших работ
Закажите консультацию эксперта прямо сейчас
Телефонили
Заказать звонок
Рассчитать стоимость
Заказать услугу
Заказать