Топографическая съёмка участка

Кадастровое Бюро предлагает весь спектр кадастровых и землеустроительных работ, В том числе, нами осуществляется и топографическая съемка участка по запросу клиента, так как эта задача является незаменимым пунктом при формировании пакета проектной документации.

Топосъемка: что это такое?

Топосъемка представляет собой комплекс работ. Их основная цель – создать топографические карты и планы местности. Для этого собираются измерения показаний геодезических точек участка. Подобные работы чаще всего необходимы в таких случаях:

1. Составление/обновление карт/планов
2. Проектирование и строительство дома, дорог, мостов, газопроводов, линий электропередач и так далее, то есть гражданских и промышленных объектов.

Наша организация получает всю нужную информацию относительно расположения объектов и коммуникаций посредством наземной съемки и специальных летательных аппаратов. В частности, мы используем такой метод, как аэрофототопография, чтобы охватить большие территории.

Топографическая съемка участка – сложный в технологическом плане процесс, так как в нем принимают активное участие специалисты, привлекается оборудование и новое ПО. Только так можно точно обработать все показания и составить технический отчет.

Топографическая съемка участка: зачем она нужна?

Зачем нужна такая съемка? У нас разные клиенты, и ситуации бывают разные. Выделим несколько самых распространенных:

• Получить разрешение на строительство
• Получение разрешений на перепланировку коммуникационных сетей
• Оформление проектов перепланировки
• Оформление пакета с документацией при установлении границ, при определении площади
• Формирование проекта раздела.

Технический план во многом определяет то, какой тип топосъемки будет использоваться специалистами Кадастрового Бюро:

1. Ландшафтная
2. Общего назначения
3. Специального назначения
4. Крупномасштабная съемка
5. Топографическая съемка инженерных коммуникаций (как наземных, так и подземных)
6. Подеревная, которая отображает деревья на участке и дендроплан
7. Контрольно-исполнительная

Практика показывает, что крупномасштабная съемка остается самым популярным типом, который необходим для решения таких задач:

• Обновление карт
• Изыскания, строительство
• Формирование генеральных планов
• Вертикальная проектировка
• В рамках работ в сфере ландшафтного дизайна и так далее

В основе любой топографической съемки лежит чертеж, несущий данные о:

• Сооружениях
• Строениях
• Рельефе
• Растительности

Говоря о том, какие документы нужны, стоит в обязательном порядке упомянуть ведомость согласования коммуникаций, которая предполагает наличие подписи органов исполнительной власти.

Состав работ по топографической съемке

Состав таких работ будет определяться индивидуально в каждом случае. Во многом это определяет тип объекта. Разбивка по этапам примерно такая:

1. Геодезические работы при строительстве.
2. Геодезические работы в рамках проектировки и возведения линейных сооружений.
3. Изыскания.
4. Непосредственно съемка.

В итоге мы предоставляем клиенту инженерно-топографические планы и детальный технический отчет с геоподосновой (план участка с базой для документации). Рекомендуем вам всегда обращаться для решения такой задачи к профессионалам, так как важно грамотно и точно провести работы, что становится ключевым условием составления генерального плана строительства без неприятных последствий.