Акт обследования земельного участка

Акт обследования земельного участка

Составление акта обследования земельного участка обязательно, чтобы по всем правилам снять капитальную постройку с кадастрового учета. Обстоятельства снятия с учета значения не имеют – собственнику придется готовить стандартный пакет документов. Оформлением акта обследования вправе заниматься только квалифицированный кадастровый инженер.

Можно ли обойтись без акта

Процедура снятия объекта с кадастрового учета стандартная. Она не зависит от причин уничтожения строения: снос по воле собственника, природный катаклизм, полная реконструкция, авария или бедствие. Основным документом в любом случае выступает акт обследования, составленный по определенным правилам, поэтому обойтись без него не получится.

Важно выбрать квалифицированного специалиста – кадастрового инженера, который имеет соответствующее образование, необходимые навыки работы со специальным оборудованием и состоит в СРО. Специалисты Кадастрового Бюро полностью отвечают нормативно установленным требованиям.

Подготовка акта и снятие объекта с учета

Оформление акта обследования земельного участка или строения включает несколько этапов:

1. Предварительный анализ имеющихся документов, составление договора и технического задания. На данном этапе специалист смотрит, какие имеются документы на земельный участок и строение, достаточно ли их и при необходимости оказывает помощь в получении необходимых справок и выписок.
2. Очный осмотр земельного участка и строений с использованием специального измерительного оборудования. Кадастровый инженер выезжает на место, чтобы лично оценить состояние недвижимости.
3. Подготовка акта обследования на основании данных осмотра и информации из документов. Готовый акт составляется в электронном или бумажном виде по форме, необходимой регистраторам Росреестра. Оба варианта имеют одинаковую юридическую силу.

После получения акта обследования земельного участка собственник обращается в Росреестр через МФЦ (Мои документы), чтобы провести снятие объекта с учета. Это можно сделать лично либо через представителя по нотариальной доверенности. При необходимости кадастровые инженеры нашего Бюро оказывают помощь в передаче заявления на снятие.

Необходимые документы

Для работы кадастровому инженеру понадобятся:

• паспорт собственника;
• выписка из ЕГРН на земельный участок;
• выписка из ЕГРН на капитальное строение.

Если имеется свидетельство о праве собственности, его тоже нужно взять на консультацию. Если понадобятся дополнительные сведения, кадастровый инженер об этом сообщит.

Сроки и стоимость работы

Подготовка акта обследования земельного участка занимает ориентировочно 7 рабочих дней – вместе с анализом имеющихся выписок, выездом на место и подготовкой документа. Снятие объекта с учета в Росреестре займет от 3 до 10 рабочих дней.

Ориентировочная цена работ по составлению акта обследования указана в прайс-листе на сайте. Окончательная стоимость определяется в зависимости от сложности и объема работ на предварительной консультации.

После оформления акта обследования земельного участка государственная пошлина за снятие объекта с учета Росреестром не взимается – процедура бесплатная.

Заказать акт обследования

Задать дополнительные вопросы и заказать акт обследования земельного участка можно по телефону, указанному на сайте, или через обратный звонок. Оставьте свой номер – мы перезвоним в течение 24 секунд!