Проектирование участка

Проектирование земельного участка – это выполнение работ, позволяющих разработать оптимальное планировочное решение территории для последующего строительства или реконструкции имеющихся строений. На основе представленных замеров и проведенной экспертизы составляется проект, который учитывает безопасность расположения капитальных построек и коммуникаций в пределах отведенной территории. В ООО «Кадастровое бюро» вы можете заказать проект, который станет основой для разрешения на строительство и основным документом к выполнению работ на участке.

Кто это делает?

В соответствии с действующим законодательством, проектирование участка осуществляет только кадастровый инженер. Самостоятельно такую работу практически невозможно провести, так как требуется специальное оборудование, знание законодательства и возможностей по обустройству территории.

Специалист определит, где могут проходить инженерные коммуникации, какие постройки допускаются на территории и как можно оптимально использовать имеющуюся территорию. Он с одинаковым успехом выполнит проектирование садового участка и большой по площади территории. По окончании работы будут представлены документы, необходимые для согласования в различных инстанциях.

В каких случаях необходим

Проектирование участка необходимо в следующих случаях:

• Планируется возведение капитальных построек;
• Необходима реконструкция имеющего здания с изменением конструктивных особенностей;
• Получение актуальной информации о своем участке;
• Получение разрешения на строительство;
• Изменение расположения инженерных коммуникаций.

В результате работ предоставляется максимально точная информация об участке с замерами, представленная на бумажном и электронном носителе.

Законодательство

Согласно Градостроительному кодексу РФ, проектирование участка включает разработку документации по территории и межеванию или только проекта, если план межевания уже имеется. Эта услуга необходима для получения разрешения на строительство, изменение систем инженерно-технического обеспечения и внедрения технических решений на производственных объектах.

Какие документы необходимы

В зависимости от целей и предъявляемых требований предоставляется определенный пакет документов. Требуется межевой план, выписка из ЕГРН, результаты топографической съемки. Если они отсутствуют, специалист выполнит предварительные замеры.

Цена на работу устанавливается индивидуально в зависимости от сложности и требований заказчика, размера и других особенностей территории. В 2018 году требуется подготовка максимально подробного проекта с участием кадастровых инженеров.

Сроки изготовления и этапы

В первую очередь формируется техническое задание и оформляется договор на проектирование дачного участка или любой другой территории. Инженер исследует представленные документы, при необходимости выедет на объект для проведения замеров и изысканий.

Определяется возможность осуществления конкретных видов работ. После этого готовится заключение. Срок изготовления зависит от сложности работ и проекта. Если участок небольшой, проектирование возможно в течение нескольких дней.

Наши специалисты имеют большой опыт в проектировании различных территорий. При необходимости готовятся документы для получения разрешения, устанавливаются точные параметры территории. В результате вы сможете наиболее эффективно распределить имеющееся пространство и подать готовый документ для получения разрешения на строительство.