Технический план сооружения

Технический план сооружения необходим в целом ряде случаев. Составить его самостоятельно невозможно, ведь для этого требуется специальное оборудование, а также знания и опыт кадастрового инженера. Техпланы всегда составляются в целях дальнейшей регистрации или оформления сделки.

Для чего нужен технический план сооружения

Технический план объекта требуется в нескольких случаях:

• для ввода сооружения в эксплуатацию и регистрации права собственности по завершению строительства;
• для постановкина кадастровый учет готовых сооружений или объектов незавершенного строительства;
• для оформления в Росреестре сделок с сооружением – передача в аренду, купля-продажа, оформление залога;
• для нотариальных и оценочных мероприятий;
• в рамках судебного заседания, в том числе для проведения экспертизы по любым вопросам.

Требования к техническому плану сооружения и основные нормативные положения о закреплены в ст. 24 Закона о госрегистрации недвижимости.

Оформление документа

В соответствии с требованиями закона технический план сооружения или его части составляется только квалифицированным кадастровым инженером, имеющим профессиональное образование, членство в СРО и специальное оборудование для обмера недвижимости.

Технический план сооружения включает:

• графическую часть– план, на котором наглядно изображается конфигурация и проектные особенности недвижимости;
• текстовую часть– основные сведения и характеристики сооружения, в том числе словесное описание материалов строительства, местоположение в границах земельного участка, этажность и другая информация.

По умолчанию техплан выполняется в электронном виде и подписывается ЭЦП специалиста. Такая форма имеет полную юридическую силу и достаточна для дальнейшей регистрации в Росреестре или использования в иных ведомствах. Дополнительно может быть составлен бумажный вариант.

Помощь Кадастрового бюро

Специалисты Кадастрового бюро имеют все необходимые знания и оборудование для проведения работ по изготовлению технических планов любой сложности. Мы выполняем даже срочные заказы, когда подача документов на регистрацию запланирована уже на ближайшее время.

Для работы кадастровому инженеру понадобится:

• паспорт или уставные документы, если собственник сооружения– компания;
• правоустанавливающие документына сооружение и земельный участок;
• проектная документация и акт приемки;
• декларация на объектнедвижимости.

Если документы отсутствуют, специалисты Кадастрового бюро помогут в их оформлении или получении.

Сроки и стоимость услуг

Цена услуг от 10 000 руб, определяется индивидуально с учетом объема и сложности предстоящих работ. Срок изготовления технического плана – до 14 дней. Возможно выполнение срочных заказов.

Уточнить стоимость изготовления технического плана конкретного сооружения и задать дополнительные вопросы можно по телефону +7 (495) 119-76-82. Или закажите обратный звонок – мы перезвоним в течение нескольких минут!