Образование земельного участка из государственной или мунимальной собственности происходит в два этапа. На первом этапе необходима схема расположения участка на кадастровой карте, на втором - межевой план для постановки на кадастровый учет. Чтобы понимать, какие документы необходимы на каждом этапе, в какие сроки выполняются работы, а также, кто должен проводить работы, требуется рассмотреть каждый этап отдельно.
Схема расположения участка на кадастровой карте
Подготовить схему может муниципалитет, кадастровый инженер и сам гражданин, в чьей собственности будет находится земельный объект. Главное требование - соблюдение всех условий оформления и точности указания границ участка. При подготовке исполнительным органом или кадастровым инженером, могут потребоваться подтверждающие документы на землю, например, выписка из ЕГРН. В нашем кадастровом бюро для составления схемы расположения участка на кадастровой карте потребуется 7 рабочих дней.
Межевой план для постановки на кадастровый учет
Изготовление межевого плана следует доверить специалистам - кадастровым инженерам, которые регулярно производят подобные работы и в курсе последних изменений в законодательстве и правилах оформления документов. Для составления межевого плана от заказчика потребуются документы:свидетельство на землю основного участка;выписка из ЕГРН на участок;документ подтверждающий личность владельца (чаще всего паспорт);схема расположения участка на кадастровой карте, утвержденная Администрацией города;постановление об утверждении схемы расположения участка.