Схема расположения участка на кадастровой карте
В ряде случаев гражданам требуется схема расположения участка на кадастровой карте, то есть документ, который обязателен при предварительном определении границ земельного объекта в целях последующего образования из земель, относящихся к неразграниченной государственной собственности, при организации новых участков земли.Схема – это план размещения границ вновь образуемого или распределяемых по иному земельных участков на территориальном кадастровом плане.
Кто составляет схему
Данную схему могут подготовить муниципалитет, кадастровый инженер и сам гражданин, в чьей собственности будет находиться земельный объект.
При подготовке схемы самостоятельно главным условием является соблюдение требований оформления и точности указания координат границ земельного участка.
В каких случаях схема необходима
Она востребована в следующих случаях:• образовывается участок для предоставления гражданам без организации торгов или для организации аукциона по продаже или на право его аренды;• организация участка земли для передачи его для нужд муниципалитета;• предоставляется гражданам земельный участок, находящийся в собственности государства или муниципалитета, для целей, отличных от строительства;• участок, принадлежащий по документам гражданину, не внесен в государственный кадастр.
Список документов
При подготовке исполнительным органом или кадастровым инженером схемы расположения участка на кадастровой карте могут потребоваться документы, подтверждающие право на данный земельный объект, например, актуальная выписка из ЕГРН.
Сроки изготовления
Обычно на составление данного документа затрачивается 14 дней.